W styczniu 2025 roku średnia cena za metr kwadratowy nowego mieszkania w Gorzowie Wielkopolskim wynosiła 8 382 zł. To oznacza, że przeciętne lokum z rynku pierwotnego kosztowało około 447 tys. zł. Niestety, dla wielu mieszkańców zakup własnego M bez kredytu hipotecznego jest poza zasięgiem. Dodatkowym problemem są wysokie stopy procentowe, które utrudniają finansowanie nieruchomości.
Eksperci z portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, ile metrów kwadratowych mieszkania może kupić singiel oraz para przy obecnych warunkach kredytowych.
Analiza objęła kredyt hipoteczny z 10% wkładem własnym i okresem spłaty wynoszącym 25 lat. Założono, że kredyt jest spłacany w ratach równych, a jego oprocentowanie odpowiada średniej dla nowych „hipotek” według NBP (7,45%). Przyjęto również, że średnie wynagrodzenie netto w sektorze przedsiębiorstw w Gorzowie wynosi 5 102 zł.
Ile metrów mieszkania można kupić na kredyt?
Według wyliczeń ekspertów:
🔹 Singiel mógł pozwolić sobie na zakup mieszkania o powierzchni 36 m².
🔹 Para dysponująca wspólnym dochodem mogła kupić lokum o wielkości 73 m².
To najlepszy wynik spośród wszystkich miast wojewódzkich!
Jak Gorzów wypada na tle innych miast?
W Warszawie, gdzie ceny nieruchomości są najwyższe, singiel mógł pozwolić sobie jedynie na 26 m², a para na 52 m² nowego mieszkania. To pokazuje, że mimo rosnących cen, Gorzów wciąż oferuje stosunkowo dobrą dostępność nieruchomości dla kredytobiorców.
Dziękujemy, że jesteś z nami!
Napisz komentarz
Komentarze